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오산세교2지구 A-3블럭 파라곤 예비당첨 후기 지난 목요일 오산세교2지구 A-3 블록 파라곤 아파트의 예비당첨자 문자를 받았습니다. 아파트 청약 후 당첨자는 청약홈뿐만 아니라 문자메시지로도 당첨 사실을 알려주는데 오랜만의 청약 당첨입니다. 청약홈에 들러 당첨자 조회를 했습니다. APT 일반공급 당첨조회에 예비 순번 425번 저는 84A형을 지원했는데 예비 당첨자를 A타입 분양물량만큼 100% 뽑아두네요. 예전에는 예비 당첨 경험이 없어 모르겠는데, 이렇게 많은 예비 당첨자를 뽑는 이유를 모르겠네요, 아무래도 근래의 부동산 시장이 하락 침체기를 걷고 있어서 그런가 추측해 봅니다. 잠시 후 또 다른 오산세교 A-3블록 파라곤 아파트 예비 당첨자 서류제출 안내를 받았습니다. 예비 당첨자도 기간 내에 서류를 접수해야 하는데 서류를 접수해 예비당첨자가 본 당.. 2023. 12. 18.
오산세교 파라곤, 청주가경아이파크6단지 1순위 청약 경쟁률 후기 안녕하세요, 오랜만에 글을 남기네요. 부동산 침체기인 요즘 경매뿐만 아니라 부동산 청약시장도 약세를 면치 못하고 있는데요, 부동산 투자에는 경매, 매매뿐만 아니라 청약을 노리는 것도 하나의 방법이라 입지가 좋고, 분상제 적용으로 안전마진을 확보한 아파트에 1순위 청약을 신청하고 있습니다. 아파트 청약 신청은 신혼부부, 노부모, 생애최초 등 특정한 자격을 갖춰 신청하는 특별분양이 있고, 청약통장 가입으로 만들 수 있는 1순위, 2순위 청약이 있는데요. 특정 자격이 돼야 신청할 수 있는 특별공급에 청약통장이 있다면 높은 확률로 당첨이 가능하니 부동산 시장이 좋든, 나쁘든 꼭 청약통장을 만들어 기회를 잡으시길 바랍니다. 저 역시 특별공급으로 아파트를 분양 후 1순위 청약으로 상급지로 이동하고 있는데요, 부동산.. 2023. 12. 7.
경매낙찰 받은 집 비워주지 않는다면? 낙찰자가 알아야할 3가지 방법 경매로 집을 낙찰받았는데, 전 주인(소유자) 또는 세입자(점유자)가 집을 비워주지 않고 계속 그 집에 살고 있거나, 말을 해도 듣지 않는 경우 참 난감하죠? 이럴 때 경매 낙찰자가 취할 수 있는 3가지 방법을 알려드리겠습니다. 경매 낙찰 후, 집을 비워주지 않는다면? 낙찰자가 알아야 할 3가지 방법 부동산 관리명령 1. 관리명령이란? 법원의 매각허가결정이 선고된 후 매각대금을 지급하기 전까지 사이에 채무자·소유자 또는 점유자가 해당 부동산을 훼손하는 등 그 가치를 감소시키는 행위를 하면 매수인은 예상치 못한 손해를 볼 수 있습니다. 이런 경우에 매수인 또는 채권자는 법원에 부동산 관리명령을 신청해서 관리인에게 부동산의 관리를 맡길 수 있습니다(「민사집행법」 제136조 제2항). 2. 관리명령의 신청인 관.. 2023. 7. 19.
법원 경매 권리분석 필수 확인 사항 및 사이트 경매 물건을 매수할 때 소멸되지 않고 매수인에게 인수되는 권리가 있는지를 하나하나 꼼꼼하게 살펴봐야 나에게 인수될 수 있는 리스크를 제거하고 완벽한 권리분석을 할 수 있는데요, 권리 분석에 필요한 사항과 유용한 사이트를 정리해 봤습니다. 경매 경험이 쌓이면 경매사이트의 유료 정보를 이용하는게 시간적으로 유리할 수 있지만, 초보라면 하나씩 확인해 보며 익혀두는 게 공부에 도움이 되겠죠? 반대로 생각하면 미리 유료 경매 사이트에 가입 하고 어떤 식으로 분석을 하는지 보는 것도 빠른 방법이 될 수 있겠네요. 각자 맞는 방식을 택해 공부하시길 바랍니다. 법원경매 권리분석 필수 확인 사항 및 사이트 1. 공적인 권리 확인 1) 부동산등기기록 부동산의 표시와 그 변경에 관한 사항, 소유권, 지상권, 지역권, 전세권.. 2023. 7. 19.
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