오산세교 파라곤, 청주가경아이파크6단지 1순위 청약 경쟁률 후기

안녕하세요, 오랜만에 글을 남기네요.

부동산 침체기인 요즘 경매뿐만 아니라 부동산 청약시장도 약세를 면치 못하고 있는데요, 부동산 투자에는 경매, 매매뿐만 아니라 청약을 노리는 것도 하나의 방법이라 입지가 좋고, 분상제 적용으로 안전마진을 확보한 아파트에 1순위 청약을 신청하고 있습니다.

아파트 청약 신청은 신혼부부, 노부모, 생애최초 등 특정한 자격을 갖춰 신청하는 특별분양이 있고, 청약통장 가입으로 만들 수 있는 1순위, 2순위 청약이 있는데요.

특정 자격이 돼야 신청할 수 있는 특별공급에 청약통장이 있다면 높은 확률로 당첨이 가능하니 부동산 시장이 좋든, 나쁘든 꼭 청약통장을 만들어 기회를 잡으시길 바랍니다.

저 역시 특별공급으로 아파트를 분양 후 1순위 청약으로 상급지로 이동하고 있는데요, 부동산 초보에겐 청약만큼 안전한 방법도 없지요.

아파트 청약은 “ 청약홈”에서 할 수 있는데요.
검색 사이트에서 청약홈을 검색 후 “청약신청“란에서 관심지역의 아파트 청약 정보와 신청을 할 수 있습니다.

12월 5일 어제는 청주 가경 아이파크 6단지 1순위 아파트 청약을 넣었는데요, 제가사는 지역이 아니라 저는 할 수 없지만 부모님의 새집마련을 위해 부모님을 도와 1순위 청약 접수를 했습니다.

청주 청약통장이 거의 다 나왔다고 하는데
청주 가경 아이파크 6단지
국민평형인 84 타입 경쟁률은 250:1
99 타입 경쟁률은 43:1
101 타입 경쟁률은 80:1
116 타입 경쟁률은 77:1
이 나왔네요.

같은 날 진행된 청주 원봉공원힐데스하임 경쟁률 역시 높게 나왔는데요 가경아이파크 6단지 대비 저렴한 분양가로 많은 수요가 몰린 것 같네요. 저는 가경 아이파크를 더 좋게 보기 때문에 가경 아이파크 6단지 경쟁률에 일조했습니다.

다음은 제가 관심을 가지고 있는 오산세교 A-3블록 파라곤 아파트 청약입니다. 오산세교 파라곤은 경기도 주민 자격으로 84A타입에 1순위 청약을 신청했습니다.
GTX, 교통면에서는 부족하지만 인근의 산업단지와 동탄신도시의 배후지역으로 충분한 가치가 있다고 생각해서입니다.

동탄신도시를 매매하는 게 오산세교보다는 좋겠지만 그렇게 되면 당장 보유하고 있는 아파트로 인한 취득세가 중과되고 상대적으로 많은 금액을 대출받아야 하기 때문에 아파트 청약을 노린 것인데요. 교통, 산업단지, 주변신세, 직장, 인구 유입을 고려한다면 오산세교 역시 진흙 속의 진주처럼 빛날 곳이라고 생각합니다.

오산세교 A-3블록 파라곤의 경쟁률은
68 타입 89세대 21:1
84A타입 173세대
해당지역 14:1
기타 경기 61:1
기타 지역 245:1
84B타입 292세대
해당지역 4:1
기타 경기 16:1
기타 지역 7:1
으로 기타 지역에서 245:1이라는 높은 경쟁률이 나왔네요.
당첨을 위해서라면 전략적으로 84B타입을 신청했어야 하겠지만, 내가 먹고 싶은 떡이 남도 먹고 싶겠지라는 마음으로 무난한 평면의 84A타입으로 신청했습니다.

다음 청약으로는 최근 관심을 두고 있는 아파트는 소사역 롯데캐슬 더뉴엘과 검단 제일풍경채 IV입니다.
소사역 롯데캐슬은 역세권, 대단지, 브랜드, 평지, 분양가라는 매력이 있어 많은 수요가 몰릴 것으로 예상하고 있고요, 검단 제일풍경채는 입지상 검단신도시의 외곽이기는 하지만 불로지구와 검단신도시의 인프라를 모두 누릴 수 있는 곳이기도 해 신청해 보려 합니다.

그간 흑석 자이, 검단 넥스티엘, 동탄 레이크자연앤이편한세상, 운정 더센텀 등 여러 1순위 아파트 청약을 노렸는데 어떤 결과가 나올지 당첨일 결과를 지켜봐야겠네요.

부동산 상승장이든 하락장이든 꾸준한 관심을 가지고 적절한 대응으로 경제적 자유를 얻으시길 바랍니다.

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