법원법원경매정보 물건상세보기 구성 및 내용

1. 등기소 아이콘
인터넷등기소 연결되어 등기사항 증명서를 열람 출력

2. 씨리얼 아이콘
국토교통부 씨리얼 부동산정보 통합포털 seereal.lh.or.k 토지이용규제내용 확인

3. 매각물건명세서
매각물건의 중요한 정보를 볼 수 있도록 명세를 기록한문서

임차인의 권리가 기록된 중요 서류
소멸되지 않는 내용이 있다면 하단기재됨
매각물건명세서는 매각기일 열리기 1주일 전부터,
현황조사서, 감정평가서는 2주일 전부터 매각기일 까지 조회 가능

4. 현황조사서
법원소속 집행관이 현장방문조사

기본정보, 부동산현황 및 점유관계조사서, 임대차관계조사서로 구성

5. 감정평가서
공인된 감정평가사가 작성하며 감정가격이 입찰기일 기준가격이 됨

5. 기일내역과 목록내역
매각기일 : 입찰일
매각결정일 : 매각기일 1주일 후 매각이 최종 결정된날
목록내역 : 등기부등본산의 주요 내용

6. 감정평가요향표 요약
감정평가서사의 내요을 요약한 표

위치, 주위환경, 교통상황, 건물구조, 이용상태, 설비내역, 건축물에 대한 내용 기재

토지 이용형태와 인접 도로상데 토지이용계회기, 토지제한 상태 표시

7. 인근매각물건사례
인근매각통계 : 인근에서 낙찰된 물건에 대한 통계
인근매각물건 : 최근에 낙찰된 물건
인금진행물건 : 지금 입찰할 수 있는 물건

유찰이 없거나 가격이 상승한곳은 인기지역, 최근 가격이 급등한 지역임

경매 초보, 중수, 고수별 목표치
- https://hybridmoney.tistory.com/m/6